Ввод коммуникаций в модульное здание

Для проживания или использования модульного здания в качестве офисного, производственного, торгового или складского помещения, блок необходимо подключить к инженерным коммуникациям. Электричество, водопровод и канализация — необходимые системы, без которых эксплуатация модуля невозможна. Ввод коммуникаций в модульное здание производится разными способами, в зависимости от типа фундамента. Именно через основание и пол заводятся трубы, а часто и кабели электропитания.

Конструкция узлов ввода инженерных систем по типу фундамента

Водопровод, ведущий к модульному дому, идет по траншее под землей, на глубине ниже уровня промерзания. Заведенная за периметр дома труба направляется вертикально и подключается к стояку водопроводной системы модуля. Именно этот участок наиболее уязвим в плане замерзания. По всей длине вертикальный отрезок необходимо тщательно утеплить. Канализационные стоки теплее, чем поступающая из водопровода вода. Жидкость в трубах находится не всегда, а сливается периодически. Риск замерзания ниже. Сильно утеплять выходы канализационных треб не требуется.

Как правило, коммуникации в модульном здании стандартизированы и подключаются посредством таких же фитингов, как и в обычном доме. Это важно для мобильных зданий, которые можно установить в месте, где подключение к действующей магистрали не составит сложностей, и просто сделать отвод магистрали. С разрешения коммунальных служб, естественно.

Узлы ввода зданий на ленточном фундаменте

Ленточный железобетонный мелкозаглубленный фундамент используют при строительстве зданий длительной эксплуатации, которые не планируется перемещать в другое место на протяжении 10 ближайших лет. Этот тип фундамента не только обеспечивает необходимый уровень прочности для установки одно-, двух-, а то и трехэтажных модульных зданий, но и облегчает подключение коммуникаций.

Бетон для мелкозаглубленного фундамента заливается на глубину, превышающую уровень промерзания почвы. Это дает возможность защитить внутреннюю часть периметра от бокового промерзания. Сверху, даже при наличии эффективной теплоизоляции, все равно поступает достаточное количество тепла, чтобы земля под домом не замерзла. То есть, вертикальные участки водопроводной трубы не нужно слишком сильно изолировать от потерь тепла.

Узел ввода в модульное здание полностью засыпается землей, что препятствует утечке тепла, но усложняет ремонтные работы. При разрушении трубы коррозией нужно вскрывать полы, раскапывать трубу, удалять выбранную из траншеи землю. Намного проще оборудовать бетонный колодец, обеспечивающий свободный доступ к трубе.

При монтаже водопровода полиэтиленовой трубой, для углового перехода с горизонтального на вертикальный участок используют специальные компрессионные фитинги. Свободный доступ к ним также обеспечивает ревизионный колодец. Закрывается он люком, замаскированным паркетом, плиткой, или другим напольным материалом. Такие сантехнические люки продаются в магазинах в серийном исполнении.

Аналогичным образом оборудуется канализационный выход.

Ленточный фундамент:

• обеспечивает защиту от промерзания;
• удерживает тепло внутри периметра здания;
• защищает от боковых смещений почвы;
• не пропускает подпочвенных вод.

Стоимость монтажа ленточного фундамента дороже, чем столбчатого, или свайного, но такой фундамент намного удобнее в плане защиты узлов ввода коммуникаций

Монолитная плита

Более дорогой фундамент для модульных зданий стационарной установки. Бетон заливается на глубину 15 – 20 см в заранее вырытый котлован на подушку из щебня. Плита армируется двумя слоями стальной сетки или вязанным арматурным каркасом. В местах ввода трубопроводов формируются проемы, закрытые люками. Как и в случае с ленточным фундаментом, рационально установить колодцы для обслуживания устройств ввода коммуникаций в модульное здание. Узлы учета, фильтры, редукторы, коллекторы устанавливают над уровнем плиты.

Водопроводные и канализационные сети монтируют до установки арматуры и заливки бетона. Ремонтопригодность участков трубы, находящейся под плитой, низкая. Долбить прочный железобетон дорого и не всегда возможно. Поэтому для водопровода и канализации выбирают самые прочные трубы, желательно полимерные, которые не подвержены коррозии. Часто в местах прохождения труб устанавливают гильзы большего диаметра, чтобы можно было извлечь поврежденную коррозией трубу и вставить на ее место другую.

Ростверк, свайный и столбчатый фундамент

Эти варианты фундаментов предусматривают установку здания на некоторой высоте над уровнем земли. В плане ввода в дом водопровода и канализации они достаточно удобные, но не слишком выгодные при эксплуатации. Трубы и узлы ввода коммуникаций в модульное здание необходимо тщательно утеплять, как водопроводные, так и канализационные. Также требуется копать траншеи достаточно глубоко, чтобы они находились ниже уровня промерзания.

Утепление выполняется способом сооружения специальной конструкции — забирки. Строится она из кирпича, листов ЦСП, шифера, утепляется снаружи пенополиуретаном, минеральной ватой, пенополистиролом толщиной не менее 10 см, и закрывается прочным кожухом из листовой стали, рубероида, алюминия. Кожух необходим для того, чтобы сквозняки не разрушили теплоизоляционный слой.

Это оправдано в плане уменьшения ветровой нагрузки на узлы ввода, но утеплять такие фальш-цоколи не нужно — через вентиляционные отверстия холодный воздух все равно проникает под здание. Утеплять нужно непосредственно узлы ввода, то есть, непосредственно трубу, используя скорлупу типа К-Флекс, или Энергофлекс.

Вспененный каучук одинаково пригоден как для использования над землей, так и в грунте. Оболочка не впитывает воду и пар, не боится щелочей, кислот и масел, синтетику не любят грызуны. Важно правильно подобрать толщину стенки скорлупы. Расчетные показатели для каждой климатической зоны можно найти в справочниках и инструкциях по применению теплоизоляционных оболочек для труб.

Очень удобен такой тип теплоизоляции для модулей, устанавливаемых в качестве временного жилья, или сооружений технического назначения на аэродромных и дорожных плитах, когда нет возможности закопать трубы в землю, и они идут по поверхности. В этом случае оболочка из вспененного каучука дополнительно изолируется слоем минеральной ваты большой толщины.

При правильно выполненной теплоизоляции узлов ввода водопровода и канализации им не грозит опасность замерзания даже в самые холодные периоды зимы. Если здание эксплуатируется периодически, с длительными (более 3 – 4 дней) перерывами, то необходимо предусмотреть узел слива воды из системы, чтобы трубы оставались пустыми. Для этого в месте подключения к водопроводной магистрали в проекте предусматривают затворы и краны слива.